01.03.2021

«Самоволки». Право на землю

Одним из самых обсуждаемых вопросов февральской сессии стал законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Бурятия», касающийся оформления земельных участков, так называемых «самоволок».
Проект закона представила министр имущественных отношений Маргарита Магомедова. По ее словам, законопроект нацелен на решение жилищных прав граждан. Так, Законом Республики Бурятия от 16 октября 2002 года № 115-III «О бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», предусматривающем возможность оформления прав граждан, имеющих в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, воспользовались более трех тысяч человек.
- Граждане активно реализуют свое право. Но еще много людей, которые возвели свои строения после 2015 года. Предлагается такая схема: изменения вносят не в 115 закон о бесплатном предоставлении земель, а в закон «О земле», - пояснила докладчик. - Тем, кто построился до 31 декабря 2015 года, оформляется аренда без проведения торгов. В последующем у людей появляется право на объект недвижимости, а после оформления права возникает право на выкуп земельного участка, на котором находится строение. Размер аренды соответствует размеру земельного налога, а выкупная стоимость - ее десятикратная ставка.
Речь идет о федеральных землях, которые закреплены за министерством обороны, Министерством сельского хозяйства РФ, БурНИИСХ. Процедура передачи в муниципальную собственность этих земель сложная и растянутая по времени, отметила министр.
Законопроект вызвал дискуссию среди парламентариев. Депутаты Игорь Бобков, Баир Цыренов высказали опасения о дальнейшем росте самовольного захвата земель. Депутат Буда-Ширап Батуев отметил, что многие самовольщики стали заложниками ситуации и «в свое время работали на этих предприятиях и оплатили».
Народные избранники говорили о проблемах, связанных с продолжающимся большим оттоком населения из деревни в Улан-Удэ. По их мнению, вопрос требует системного государственного подхода.
Так, зампред Народного Хурала Цырен-Даши Доржиев, говоря о глубоком подходе к проблеме «самовольщиков», предложил ввести временной мораторий на действие закона.
- Неужели мы своим жителям не хотим помочь? Закон надо принимать, даже если интересы одного человека это затрагивает, - призвал коллег Баир Гармаев.
Зампред парламента Татьяна Мантатова поблагодарила аграрный комитет за тщательную «проработку» вопроса, предложив поддержать законопроект. Но вместе с тем рекомендовала исполнительной власти усилить земельный контроль, чтобы не допустить дальнейшего «самозахвата» земель в Улан-Удэ.
Принять закон с учетом таблицы поправок призвал коллег председатель аграрного комитета Дмитрий Швецов. По итогам голосования важный документ был принят Народным Хуралом.

Поделиться:


Дата изменения: 2021-04-23 21:59